中古マンション購入に際して、売買契約を交しても残代金の決済が済まないうちは入居できません。空き状態の住居であれば、カギを借りてリフォーム箇所のチェックくらいは可能ですが、居住中であれば思うように見に行くわけにもいきません。前の住居からの引っ越しスケジュールは、その分も含め峙開的に無理のないように計画しておきましょう。（1）リフォーム内容の検討。内装などの汚れ、設備の取り替え、間取りの変更、そのほかライフスタイルや予算に応じたリフォーム内容を検討します。（2）マンション管理規定の確認。リフォーム内容が管理規定の範囲内かどうかを確認し、専門家に相談し、規定外であれば調整します。（3）施工業者・設計者への依頼。実績のある業者に、概算見積りを含め依頼します。（4）工事前の届出と挨拶。工事に入る前には、管理組合へ工事内容と期間の届け出を行なうとともに、近隣への挨拶も忘れずにしておきましょう。（5）施工業者からの引き渡し。使用してみて依頼通りに仕上がっているかを確認し、瑕疵補償期間も確認します。
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